В Оренбурге управляющая компания трижды незаконно повысила коммунальную плату

Ежегодно увеличивать размер платы за содержание и ремонт жилья решила управляющая компания «Северо-Восточная». Пункт об индексации коммунальщики внесли в договоры с жильцами дома 7 по улице Есимова Оренбурга. В результате за три года ежемесячный сбор за каждый квадратный метр вырос в полтора раза.

Восстановить справедливость взялись сотрудники Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области. Разбирательство дошло до суда и длилось более полугода.

Проблема появилась еще в 2013 году. На общем собрании собственников помещений дома 7 по улице Есимова приняли решение об установлении размера платы. Жильцы сами одобрили сумму 15 рублей за квадратный метр. Однако с 2015 года организация использовала для расчетов размер платы – 16,71, 18,84, 21,51 рубля за один квадратный метр соответственно.

– ООО «УК «Северо-Восточная» мотивировало свои действия утвержденным в 2013 году на том же собрании положением о порядке пересмотра платы за содержание и ремонт общего имущества. То есть собственники помещений в многоквартирном доме фактически определили порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом индекса потребительских цен без утверждения такого размера на общем собрании, – объяснили в ГЖИ по Оренбургской области.

Аналогичное положение содержит и договор управления домом. Специалисты жилищной инспекции сочли такую «индексацию» неправомерной. От ГЖИ управляющая компания «Северо-Восточная» получила предписание на устранение нарушения. Также инспекторы потребовали произвести перерасчет за три года.

Управляющая компания не согласилась с предписанием инспекции и обжаловала его в судах различной инстанции. 18 июня 2018 года Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд поставил точку. Он оставил апелляционную жалобу ООО «УК «Северо-Восточная» без удовлетворения. Теперь жилищная инспекция будет контролировать исполнение выданного предписания.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите слово или словосочетание и нажмите Ctrl+Enter.