Один рубль за историю: как в Оренбурге спасают старинные здания
В Оренбурге продолжают бороться за сохранение исторического облика города — и делают это с помощью необычного, но эффективного механизма: объекты культурного наследия продают на торгах с начальной ценой в один рубль.
Суть схемы проста: инвестор выкупает само здание за символический рубль (без земли), а участок под ним берёт в аренду на время реставрации — на эти работы даётся до семи лет. При этом собственник обязан строго соблюдать требования по сохранению памятника архитектуры. Если обязательства не будут выполнены, объект вернётся в муниципальную собственность.
О том, как работает эта система, рассказала заместитель главы города — начальник департамента имущественных и жилищных отношений Мария Каныгина во время выезда в историческую часть Оренбурга.
Реальные примеры: от торгов до реставрации
Один из свежих примеров — особняк Д. М. Бутома в переулке Коммунальном, 4. Это памятник архитектуры в стиле модерн, построенный в 1905–1906 годах. Долгое время здание было многоквартирным домом, но в 2023 году жильцов расселили, а объект подготовили к продаже. В июле 2026 года особняк ушёл с торгов — его приобрела пензенская компания «Контур будущего». Теперь перед инвестором стоит задача вернуть зданию исторический облик и найти ему достойное применение.
Ещё один знаковый адрес — дом купца В. Е. Калашникова на улице Яицкой, 20. Построенный в 1880‑х годах, дом выделяется выразительным декором и сохранившейся лепниной. Сейчас город ищет нового ответственного инвестора: предыдущий договор был расторгнут.
А на переулке Каширина, 15, реставрационные работы уже идут полным ходом. После завершения проекта здесь планируют открыть гостиницу с рестораном и уютным внутренним двором — так историческое здание получит новую жизнь, не теряя своего характера.
Масштаб задачи
Сейчас в Оренбурге в работе находятся 15 объектов культурного наследия. Для каждого из них городские власти подбирают решение, которое позволит не только сохранить архитектурную ценность, но и дать зданию новую функцию — будь то гостиница, кафе, музей или офисное пространство.
Такой подход помогает решать сразу две задачи: спасать ветшающие памятники и возвращать их в городскую жизнь. Ведь главное — не просто законсервировать историю, а сделать её частью современного Оренбурга.
Фото: администрация Оренбурга
12+
Также читайте на сайте РИА56, Ремонт моста через Урал в Оренбурге выполнен на более 50 % работ
