Сдаем. Оренбург вошел в топ-10 городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость
Оренбург в первой десятке — на 7-м месте, в том числе от сдачи жилья. Рейтинг городов-лидеров опубликовали РИА Новости.
Исследовалась доходность от прироста стоимости квартиры за последние три года (2022 — 2024). А также сдачи ее в аренду. Для расчета брали типовую однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров. Учитывали выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц.
Доход инвестиций в типовую недвижимость с учетом ее сдачи в аренду за три года в Оренбурге составил 15,5%. Таким образом мы обогнали Симферополь и Краснодар.
А вот лидеры рейтинга города — Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск. Обе столицы в конце рейтинга, причем замыкает его — Москва. Это связывают, с тем, что цены на недвижимость с 2020 года в среднем оставались стабильными.
Инвестиции в «жилые квадраты» за последние годы стали одними из самых доходных в стране.
— Среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала восемь процентов, — отметили эксперты.
16+
