Сохранили историческое лицо Оренбурга

В Оренбуржье к концу года ожидается 100-процентное выполнение плана по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В 2025 году в регионе запланировано почти 600 видов работ. В предыдущем выпуске мы рассказали о работах, проведённых по области в целом. Сегодня рассказ о том, как проводится капитальный ремонт в областном центре.

В Оренбурге в этом году планируется выполнить строительно-монтажные работы по капитальному ремонту общего имущества в 137 многоквартирных домах. Всего 153 вида работ на общую сумму 1644,3 миллиона рублей. Будет капитально отремонтировано: 41 крыша, 26 фасадов, 32 инженерные системы, 51 МКД с заменой 223 единиц лифтового оборудования и 3 прочих вида работ.

В рамках областной программы уже выполнен ремонт крыш и фасадов в 17 МКД (24 вида работ), расположенных на территории исторического поселения города Оренбурга. Капитальный ремонт в этих домах был организован за счёт средств финансовой поддержки из областного бюджета в размере 100 миллионов рублей.

В Оренбурге в переулке Левашова, 3 проведена работа по капитальному ремонту кровли и фасада объекта культурного наследия регионального значения.

Несмотря на то что по документам «Усадьба городская М.Ю. Девишева» была построена в 1917 году, на картах 1915 года уже отмечено её расположение. Вотчина купца второй гильдии располагалась в переулке Татарском (ныне Левашова) рядом с домом имама и первой городской Соборной мечетью. Магди Юсупович Девишев торговал мясом, шерстью, лесом, занимался благотворительностью и попечительством. Дом состоял из жилой части, флигеля, воздушного перехода, холодных служб и въездных ворот, которые сохранились в полном объёме.

При разработке проекта и проведении капитального ремонта были учтены не только малейшие детали кладки, но и особенности остекления воздушного перехода. До начала работ износ кровли составлял 61 процент, везде отмечались многочисленные следы разрушения покрытия, протечки и ослабление крепления листов к обрешётке. Наблюдалось поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений. Износ наружных кирпичных стен составлял 21 процент. Имели место отслоение штукатурки стен, деформация карнизов и перемычек, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, выпадение отдельных кирпичей, трещины в перемычках, увлажнение поверхности стен.

Для дальнейшей эксплуатации зданию требовался капитальный ремонт кровли, включая наружные водосточные системы и карнизы. А также последующий ремонт фасада и устройство отмостки шириной 1 метр для исключения проникновения талых и дождевых вод в подвальные помещения и к грунтам основания. Работы на сегодняшний день выполнены в полном объёме.

Заканчивается капитальный ремонт и ещё на одном объекте культурного наследия регионального значения, о котором хочется рассказать подробнее.

Это «Усадьба И.Г. Скворцова» по улице Советской, 34. Современный адрес усадьбы относится к историческому кварталу № 320. Участок квартала вытянут с севера на юг, ограничен улицами: Кирова (бывшая улица Гостинодворская), с запада — улицей Советской (бывшая улица Николаевская) и с востока – улицей Пролетарской (бывшая Перовская, Почтовая). Границы усадьбы полностью сформировались к концу 1880-х годов и с начала XX века не изменялись. В северной половине через фасад «флигеля» сделан въезд во двор. Во дворе вдоль стены усадьбы Тимашевых существовали: «кухня на 3 окна, печей русских 4, голландских 13, каменный сеновал, 3 кладовых под ними, баня на три окна, каретник, конюшня, 3 погреба и 3 амбара». В наши дни данные постройки в указанном виде не сохранились. Переделанные под гаражи службы, как их тогда принято было называть, практически утратили свой первозданный вид. Но все остальные здания ансамбля полностью сохранились и обрели вторую жизнь благодаря программе капитального ремонта.

Конечно же, работы по капитальному ремонту не ограничиваются только ремонтом домов исторического центра. Преображение домов происходит в самых разных частях города. Так, например, целый ансамбль МКД с обновлёнными яркими фасадами радует жителей в микрорайоне, ограниченном улицами Всесоюзной и Волгоградской. Здесь был проведён капитальный ремонт сразу пяти домов. Работа велась 3,5 месяца, на объектах трудилось пять бригад по 9 человек. Руководитель управляющей компании и представители собственников отмечали высокую культуру и чёткую организованность проведения работ подрядчиком.

Людмила ДЕЙНЕГА, начальник отдела по работе с населением и СМИ НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области»

ФАКТ

Всего на начало декабря по городу Оренбургу работы завершены в 131 доме. Полностью выполнено 146 видов работ на общую сумму 1600,54 млн рублей общей площадью 840,4 тыс. кв. метров. Улучшены жилищные условия 28,61 тыс. человек.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА  КАНАЛ  ФОНДА В МАХ

Фото: Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области

16+