В Оренбургской области сохраняется спрос на ипотеку
В первом квартале 2022 года оренбуржцы получили в банках 6 312 ипотечных жилищных кредитов на сумму 14,7 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе отделения Банка России по Оренбургской области.
При этом средняя сумма ипотеки увеличилась за год с 1,9 до 2,3 млн рублей. Количество договоров ипотеки почти не изменилось по сравнению с первым кварталом прошлого года, а объем вырос на 16%. В среднем жители региона оформляли жилищный кредит на 22 года, годом ранее — на 19 лет.
Процентные ставки по ипотеке изменялись вслед за ключевой ставкой Банка России, средняя ставка по ИЖК в первом квартале 2022 года составила 8,6% (год назад — 7,1%). В то же время ипотечные ставки оставались существенно ниже, чем по потребительским кредитам.
Спрос на ипотечном рынке по-прежнему поддерживали государственные программы льготной ипотеки. Напомним, в настоящее время действует льготная ипотека на новостройки под 9% годовых, «Семейная ипотека» для семей с детьми по ставке до 6% годовых, «Сельская ипотека» для покупки жилья в сельской местности под 3% годовых, а также программы для военнослужащих, молодых и многодетных семей.
— С 1 мая льготную ипотеку разрешено сочетать с банковскими кредитными программами, когда часть кредита можно взять по ставке до 9% годовых, а остальную сумму — по ставке, предложенной банком. Кроме того, увеличен максимальный размер ипотеки на новостройки. Для нашего региона это 15 млн рублей, из которых до 6 млн рублей разрешено оформить под льготный процент, — отметила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
Кстати, задолженность жителей региона по ИЖК на 1 апреля 2022 года составила 146,5 млрд рублей, увеличившись за год на 23%. Доля просроченной задолженности снизилась с 0,5% до 0,4%.
