Эксперты считают, что санкции не повлияют на российский рынок недвижимости

В России до конца марта 2022 года продолжается выдача льготных кредитов под 6% годовых. Затем ставки для новых кредитов могут измениться. При этом ставки по уже выданным останутся прежними.

В настоящее время льготная ипотека доступна семьям, у которых родился первый или последующий ребенок после 1 января 2018 года. А также семьям, в которых есть ребенок с инвалидностью или усыновленные дети, рожденные после 1 января 2018 года.

— Введение санкций само по себе не скажется на спросе на недвижимость. Некоторое удорожание недвижимости может произойти в силу того, что будут более дорогие деньги. Центробанк поднял ключевую ставку для стабилизации российского рубля, значит, стоимость кредитов возрастет, —  говорит Леонид Казинец, член бюро правления РСПП, руководитель Национального объединения застройщиков

Эксперт считает, что, когда кредиты дорожают, соответственно, дорожает и недвижимость, а это приведет к некоторому ускорению инфляции. И как следствие, к росту цен на недвижимости. По крайней мере, он будет довольно большой в этом году, дальше уже ситуация стабилизируется.

По словам Казинеца, рынок жилья и сейчас востребован, поскольку люди вкладывают в покупку недвижимости имеющиеся активы. При этом застройщики прилагают все усилия, чтобы в нынешних условиях соблюдать сроки сдачи и качество построенного жилья.

– Сейчас банки должны вести разъяснительную работу о том, что даже при более или менее высокой с точки зрения недавних наших ожиданий ставке ипотеку имеет смысл брать, потому что, когда ставка рефинансирования ЦБ пойдет вниз, соответственно, и ипотечная ставка будет скорректирована, — уверен Леонид Казинец.

Что касается материалов для строительства, эксперт объясняет, что все необходимое для строительства недорогого жилья в России производится. Исключение составляет специальное оборудование, которое легко закупить в Юго-Восточной Азии.